四谷ガーデニア

  • 東京都新宿区住吉町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 10階建 / 176戸 / SRC造

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3階 / 30.66㎡の場合

相場
3,087万円
100.7万円/㎡
1,397
2,524
3,650
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,650万円
82.3万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月23日
四谷ガーデニア
2,900万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 30.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は118.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,900万円94.6万円3階 30.66㎡ 1R北西
2025/09/131,800万円88.9万円3階 20.25㎡ 1R北
2025/08/243,340万円89.5万円3階 37.3㎡ 2DK北
2025/08/222,100万円103.7万円3階 20.25㎡ 1R北
2025/08/103,000万円97.8万円3階 30.66㎡ 1R北西
2025/07/0212,500万円136.4万円7階 91.64㎡ 3LDK南東
2025/06/038,680万円137.2万円8階 63.25㎡ 1SLDK南
2025/04/148,780万円138.8万円8階 63.25㎡ 1SLDK南
2025/04/108,680万円137.2万円1階 63.25㎡ 1SLDK南
2025/03/258,780万円138.8万円1階 63.25㎡ 1SLDK南
2025/01/258,780万円138.8万円8階 63.25㎡ 2LDK南
2025/01/1510,080万円137.0万円6階 73.6㎡ 3LDK南
2024/11/1510,280万円139.7万円6階 73.6㎡ 3LDK南
2024/11/0310,480万円142.4万円6階 73.6㎡ 3LDK南
2024/09/154,280万円107.7万円6階 39.75㎡ 1LDK北西
2024/08/084,280万円107.7万円6階 39.75㎡ 2DK北
2024/06/304,480万円112.7万円6階 39.75㎡ 1LDK北
2024/05/284,580万円116.2万円6階 39.4㎡ 1LDK西
2024/05/229,800万円125.8万円6階 77.9㎡ 3LDK南東
2024/05/204,480万円112.7万円6階 39.75㎡ 2DK北
2024/03/248,200万円111.4万円6階 73.6㎡ 3LDK南
2024/01/071,680万円83.0万円3階 20.25㎡ 1R北西
2023/07/088,980万円122.0万円1階 73.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,900万円94.6万円30.66㎡1R3階 / 10階建 北西1981年176戸SRC
2025/07/18パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,180万円91.3万円34.84㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年155戸RC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/09/08シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,680万円88.5万円30.29㎡1R7階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2024/02/15ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 2,950万円85.1万円34.67㎡1R10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2025/10/17東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,110万円113.9万円27.3㎡1DK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/02/16永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 3,660万円116.7万円31.36㎡1DK9階 / 13階建 東1978年210戸SRC
2024/01/17トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 2,850万円82.4万円34.6㎡1LDK2階 / 12階建 北西1978年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名四谷ガーデニア
所在地東京都新宿区住吉町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月1981年
階数10階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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